Story 01

그래서 어떻게?

우리는 부동산 개발을 통해 사람들의 삶에 가치를 더하는 일을 하고 있습니다. 땅이 단순한 빈 공간으로 남아 있는 게 아니라, 그곳에 필요한 건물이나 공간을 만들어 새로운 가능성을 열어주는 거죠.


예를 들어, 아무것도 없던 자리에 병원이 들어서면 지역 주민들이 더 쉽게 의료 서비스를 받을 수 있게 되고, 산업단지가 개발되면 많은 사람들이 일할 기회를 얻게 돼요. 또, 복합레저단지가 만들어지면 가족들이 함께 즐길 수 있는 공간이 생기기도 합니다.


고객이 원하는 결과를 뛰어넘어 더 큰 가치를 제공하는 것이 우리의 목표입니다. 단순히 건물만 짓는 게 아니라, 그 과정에서 가장 효율적인 방법을 고민하고, 모든 일이 원활히 진행되도록 각 분야의 전문가들이 힘을 모읍니다. 

우리는 전문화된 자산관리 시스템을 구축했고, 트랜드를 반영한 전략을 세웁니다. 또한, 유관 기업과 긴밀한 CO-WORK NETWORK를 구축했죠. 프로젝트의 모든 과정을 전문적으로 관리해 부동산 개발의 가치를 극대화합니다. 

이런 철저한 분석과 인프라 및 체계적인 접근을 통해 리스크를 최소화하고, 투자 대비 최고의 성과를 제공하는 것이 우리의 강점이죠.


덕분에 우리가 개발한 프로젝트는 사람들이 더 나은 환경에서 살아가고, 일하고, 즐길 수 있도록 돕습니다. 쉽게 말해, 우리가 하는 일은 공간에 새로운 생명을 불어넣는 거죠. 그래서 누구에게나 유용하고, 모두가 더 행복한 미래를 만들어 가는겁니다!

울산 제니스 성형외과


Story 02

부동산의 개발 과정을 이렇게 정리했습니다.

STEP 01. 

Pre Opening

       전략 기획


  • 시장여건분석
  • 사업방향 제시 유망 사업 제안
  • Client  협상 사업 구조 확정
  • 관련부서 업무 분장


       브랜드 관리


  • CI (Cooperation identity)
  • 직무 교육
  • SVC 교육
  • 상점 운영 매뉴얼 제공
  • Design Concept 제공

STEP 02.  

Opening

       설계 및 시공


  • 평면배치도 설계
  • 입면도 설계
  • 3D 제공
  • 실시설계 진행
  • 시공 및 완공 후 A/S 관리

       홍보


  • 평면배치도 설계On-line MKTG
  • 입면도 설계Off-line MKTG
  • Celeb MKTG
  • Social Contribution


STEP 03.  

Post Opening

        사업 확장


  • 2호 사업장발굴
  • 투자유치 지원
  • 프렌차이즈 지원
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Story 03

이유 있는 자신감,

MCGROUP각 분야 최고의 전문가들

엠씨그룹은 부동산 개발의 처음부터 끝까지, 네 개의 전문 계열사가 한 팀처럼 협력하며 움직이는 곳입니다.

프로젝트가 시작되면 각 분야의 전문가들이 모여서 전체적인 목표를 설정하고, 세부적인 계획을 함께 세우죠. 초기 분석과 기획 단계에서부터 설계와 시공, 마무리 후의 관리와 마케팅까지, 모든 과정이 체계적으로 이루어집니다.

각 계열사는 전체적인 업무의 흐름을 잘 이해하고 조율하기 때문에 복잡한 문제도 효율적으로 해결해 나가죠. 

예를 들어, 건축 과정에서 예상치 못한 문제가 생기면 다른 팀들이 함께 아이디어를 모아 빠르게 대응할 수 있어요. 이렇게 서로의 역할이 명확하면서도 유기적으로 연결되어 있어서, 작은 디테일 하나도 놓치지 않고 완성도 높은 결과를 만들어낼 수 있습니다.


MCWORKS가 하는 일

우리는 부동산 개발 프로젝트가 잘 진행될 수 있도록 여러 가지 지원을 합니다.

먼저, 시장 분석을 통해 그 지역의 수요와 공급, 경쟁 상황을 파악해서 가장 효과적인 개발 전략을 세워요.

그다음엔 사업 타당성 분석을 통해 프로젝트가 실제로 실행 가능한지, 재정적으로 안정적인지 점검해서 리스크를 줄이고 성공 가능성을 높이죠.

금융 지원도 중요한 부분입니다. 자금을 어떻게 마련할지에 대한 솔루션을 제공해요. 그리고 리스·렌탈 컨설팅을 통해 초기 비용 부담을 줄이고, 장기적으로 안정적인 사업 운영을 할 수 있도록 돕습니다.

결국, 이런 모든 과정들이 합쳐져서 부동산 개발에 딱 맞는 입지를 제안하고, 고객이 안정적이고 지속 가능한 성장을 이룰 수 있도록 길을 열어주는 일을 하죠.

Process

시장분석

우리는 철저한 시장 분석을 통해 성공 가능성을 높입니다. 

시장 트렌드, 경쟁 상황, 지역 내 수요와 공급의 균형을 세밀하게 분석하여, 잠재적인 기회와 리스크를 명확히 파악합니다. 


또한, 해당 지역의 경제적, 사회적 특성을 반영한 데이터 기반 분석을 통해, 고객에게 가장 유리한 위치를 제시합니다. 


이 과정을 통해 고객은 변화하는 시장 환경에서 효과적으로 대응할 수 있으며, 안정적이고 지속 가능한 성장을 이끌어낼 수 있습니다.

상권 분석


  • 유동인구/거주인구 분석
  • 접근성 분석
  • 도시계획 및 개발 정보

수익분석 


  • 고정비용/변동비용 예상
  • 추정매출액 분석
  • 손익분기점 분석
  • 금융 관련 비용 및 상환계획 분석

시장 분석


  • 주거형태 분석
  • 주변 시설 분석
  • 인구통계 분석
  • 경쟁사 분석

입지 분석


  • 이용 편의성 분석
  • 사업 안정성 분석
  • 이용가능 도시인프라 분석
  • 접근성 분석
  • 주변 경쟁정도 분석
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Process

사업 타당성 분석

우리는 프로젝트의 경제성, 시장성, 기술적 실현 가능성을 다각도로 검토하여, 사업 아이디어가 현실적으로 실행 가능한지 평가합니다. 이를 위해 시장 동향, 경쟁 상황, 잠재 고객의 요구를 정밀하게 분석하며, 예상되는 기회와 위험 요소를 명확히 식별합니다.


특히, 재무적 타당성 분석을 통해 초기 투자 비용, 운영 비용, 수익성을 종합적으로 검토하고, 가장 효율적인 자금 조달 및 수익 구조를 제안합니다. 이와 함께, 법적·규제적 요건과 환경적 영향까지 면밀히 분석하여 사업이 안정적이고 지속 가능한 방향으로 추진될 수 있도록 지원합니다.


이 과정은 고객이 변화하는 환경 속에서도 효율적으로 대응할 수 있는 기반을 마련하며, 성공적인 비즈니스 실행을 위한 확실한 전략을 제공합니다.

기획


  • 사업계획 수립 검토
  • 사업성검토/수익성분석
  • 중장기 사업계획 수립
  • 사업별 경기전망 조사
  • 부동산경기 동향파악

세제


  • 사업부지 매입 업무
  • 각종 세제 검토
  • 택지 감정평가 업무
  • 소유권 보존등기 및 이전업무

개발


  • 사업부지 매입 업무
  • 각종 세제 검토
  • 택지 감정평가 업무
  • 소유권 보존등기 및 이전업무

기타


  • 사업추진 관련 기관
  • 업무협의 및 조정
  • 일반문서 관리업무
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Process

금융 지원 및 리스렌탈

상환 스케줄에 무리가 없도록 자금 상황과 규모를 면밀히 분석하여 현실적인 금융 계획을 수립합니다.


대출 및 리스는 사업 운영에서 매우 중요한 요소입니다. 그러나 과도하거나 무리한 자금 조달은 사업에 큰 부담을 줄 수 있습니다. 이를 방지하기 위해, MC WORKS는 현실적인 목표에 맞춰 효율적이고 경제적인 규모의 자본 대출 및 리스렌탈 계획을 제공합니다.


우리는 고객의 재무 안정성과 사업 성공을 최우선으로 고려하며, 자금 운용의 유연성을 극대화하는 금융 솔루션을 제공합니다.

대출


  • 근저당/저당권/전세권 등의 소유권리 확인
  • 임대료 및 임대료 인상 관련 조건 확인
  • 공사기간 중 임대차 비용 확인
  • 일반 수선관련 사항 확인
  • 적정 인력 수급 계획 및 인건비 적정성 검토
  • 상황에 적합한 금융상품 정보 제공

리스


  • 납품업체 선정비용 검토
  • 위탁업체 선정비용 검토
  • 장비구입 및 리스 적정성 검토
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MC디자인건설이 하는 일

우리는 건축물과 인테리어 디자인, 설계부터 시공, 감리까지 한 번에 원스톱으로 진행할 수 있어요.고객님이 원하는 것을 정확히 파악하고, 최신 트렌드를 반영하여 맞춤형 솔루션을 제공합니다.  우리가 제안하는 모든 디자인은 창의적이면서도 실용적이에요. 각 공간의 특성에 맞춰 세심하게 설계하여, 공간의 가치를 극대화하는 데 집중하며 시공과 감리 과정에서 품질을 철저히 관리합니다.


건축물의 디자인과 설계, 그리고 완공까지의 과정은 사실 정말 복잡하고 세심한 주의가 필요한 작업이에요. 여러 전문가들이 협력해야 하고, 각 단계마다 정확하고 철저한 관리가 필요하죠. 고객님의 요구사항과 비전을 처음부터 끝까지 반영하며, 그 과정에서 발생할 수 있는 문제들을 미리 예방할 수 있어요. 이렇게 원스톱으로 진행되면, 각 단계가 유기적으로 연결되어 보다 효율적이고 일관성 있는 결과를 만들어 최종 완공까지 품질을 보장할 수 있도록 합니다.


Process

건물 및 인테리어

 우리는 디자인과 설계 단계에서 고객의 비전과 최신 트렌드를 반영해 효율적인 동선 계획과 실용적이면서도 미적 가치가 뛰어난 인테리어 디자인을 제시합니다. 

또한 품질, 예산, 납기 등을 철저히 검토하여 프로젝트에 가장 적합한 자재를 선택하고, 신뢰할 수 있는 공급망을 통해 효율적이고 안정적인 자재 조달을 실현합니다. 


이러한 과정들을 통해 우리는 프로젝트의 완성도를 높이며, 다년간의 경험과 전문성을 바탕으로 리스크를 최소화하고 고객의 만족도를 극대화합니다. 

최신 기술과 시장 동향을 적극 반영하며, 프로젝트가 효율적으로 진행될 수 있도록 합니다.

동선 디자인


  • 소비자와 고용인의 동선 분석
  • 최상의 동선을 위한 아이디어 구상
  • 컨셉에 적절한 디자인 전략 수립
  • 이용자 편의를 위한 인테리어 아이디어 구상

자재 구매 및 계약


  • 자재 선정 및 구매
  • 협력업체선정

고객 경험 

디자인


  • 고객의 여정을 분석
  • 최상의 여정 경험을 위한 아이디어 구상
  • 기능적 향상 방안 마련
  • 심미적 향상 방안 마련

설계


  • 기본설계(건물의 외형, 레이아웃, 주요 구조물 설계.)
  • 실시설계(전기, 기계, 배관 등 구체적인 기술 설계 및 내장재, 외장재, 마감재 등의 자재 선정 ) 
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Process

건축 시공

 우리는 시공, 감리, 품질 검사 등 완공 전까지 모든 단계를 전문적으로 관리합니다. 시공 단계에서는 정밀한 계획을 바탕으로 정확하고 안전한 건축을 실현하며, 감리 업무를 통해 현장에서 발생할 수 있는 문제를 사전에 차단하고, 설계 및 법적 기준을 철저히 준수합니다. 

또한, 품질 검사에서는 고도의 전문성을 발휘해 면밀히 점검하며, 이를 통해 최종 완공 시 우수한 품질을 보장합니다. 우리의 깊은 전문성과 경험을 바탕으로, 프로젝트가 일정과 예산 내에서 원활히 진행될 수 있도록 관리하고, 고객에게 최상의 결과물을 제공합니다. 

시공 및 감리


  • 기초/골조/내부/외부공사
  • 공사감리
  • 품질검사

완공 및 준공


  • 준공검사
  • 시운전
  • 사용승인
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MCPLAN이 하는 일

우리는 부동산 개발의 초기 단계부터 시작해서, 건물이 완공된 후에도 지속적으로 고객에게 알리고 잠재의식에 자리잡을 수 있도록 하는 마케팅을 담당합니다. 즉, 프로젝트가 처음 시작되는 순간부터 끝날 때까지 함께하며, 그 이후에도 건물이 원활하게 운영될 수 있도록 다양한 지원을 제공하죠.


또한, 마케팅과 브랜딩을 통해 고객의 비전과 가치를 명확히 전달할 수 있도록 전략적인 솔루션을 제시합니다. 우리는 시장 분석, 소비자 인사이트, 브랜드 아이덴티티 개발 등을 통해 기업이 성장하고 차별화될 수 있도록 돕고, 지속 가능한 마케팅 전략을 마련해 변화하는 시장에 적합한 방향으로 나아갈 수 있도록 합니다.


개발 초기에는 시장과 고객을 파악해 어떤 방향으로 나아갈지 결정하고, 이후에는 프로젝트에 대한 관심을 끌며, 완공 후에도 고객과의 지속적인 관계를 유지하여 건물이 성공적으로 운영될 수 있도록 돕습니다. 이렇게 마케팅은 개발 전부터 후까지, 고객과의 연결을 강화하고 프로젝트가 제대로 자리잡을 수 있도록 지원하는 역할을 하죠.

Process

시장 분석

우리는 마케팅을 위한 시장 조사로써, 고객의 니즈, 시장 동향, 경쟁사 정보 등을 체계적으로 분석해 마케팅 전략을 세우는 분석을 철저히 합니다. 

이를 통해 누가 우리 제품을 필요로 하고, 어떤 문제를 해결해줄 수 있는지를 파악하며, 효과적인 타겟 설정과 차별화 전략을 마련할 수 있습니다. 

예를 들어, 고객의 연령, 생활습관, 소비 패턴 등을 조사하면, 그에 맞는 맞춤형 마케팅을 펼칠 수 있어 성공 가능성을 크게 높일 수 있습니다. 


시장 조사는 고객을 이해하고, 올바른 방향으로 나아가기 위해 분석하는 일을 합니다.

경쟁사 분석


  • 경쟁사 콘셉트 분석
  • 경쟁사 이용고객 분석
  • 경쟁사의 장단점 분석
  • 차별화 요소 분석

시장 분석


  • 인구 통계학적 분석
  • 라이프 스타일 및 소비자 가치관 분석
  • 이용 패턴 및 니즈, 문제점 분석
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Process

브랜드 구축

브랜드 구축은 고객과의 신뢰와 감정을 형성하는 과정으로, 이를 위해 먼저 우리만의 목표와 비전을 정하고, 타겟 고객을 명확히 파악해야 합니다. 이후 브랜드의 이름, 로고, 색상, 글꼴 같은 시각적 요소를 통해 첫인상을 만들고, 고객에게 전달할 핵심 메시지와 슬로건을 준비합니다


고객이 브랜드와 접촉하는 모든 순간(웹사이트, 매장, 소셜 미디어 등)에 일관된 경험을 제공하면서, 사용자 경험(UX)을 최적화해 브랜드를 기억에 남게 만듭니다.동시에 소셜 미디어, 콘텐츠 마케팅, PR 등을 활용해 브랜드를 알리고, 고객과의 소통을 통해 피드백을 반영하며 발전시킵니다.


우리는 우리만의 스토리를 입혀 고객의 신뢰와 호감을 지속적으로 쌓아, 가치를 증폭시키는 일을 합니다.

전략 개발


  • 브랜드 분석
  • 경쟁사 분석
  • 타켓 분석
  • 브랜드 포지셔닝

BI/CI 개발


  • 브랜드 명칭
  • 로고 디자인
  • 컬러 팔레트 선정
  • 폰트 및 타이포그래피
  • 톤앤매너

고객 경험 설계


  • 홈페이지 제작
  • 블로그 제작
  • 스토리 텔링
  • 굿즈 제작
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Process

마케팅

브랜드 구축은 우리만의 정체성을 만들고 고객에게 신뢰와 호감을 주는 기초 작업이라면, 마케팅은 이 브랜드를 세상에 알리고 고객이 선택하도록 유도하는 활동입니다. 

우리는 광고, 소셜 미디어, 콘텐츠 등을 만들어 통해 고객과 소통하여 인지도를 높일 수 있도록 합니다.  


우리는 제품이나 서비스가 고객의 관심을 끌고 선택받도록 하는 모든 활동, 즉 고객이 우리를 알게 하고, 좋아하게 만들며, 결국 구매하도록 이끄는 모든 컨텐츠를 제작하는 일을 합니다.

디지털


  • 소셜미디어(SNS)
  • 검색엔진(SEO)
  • 이메일

콘텐츠 제작


  • 인포그래픽 
  • 동영상, 사진 촬영
  • 인플루언서 가용
  • 스토리텔링

PR 및 언론 홍보


  • 보도자료 배포